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昨天，家住晋江澜峰城市花园的林女士正为一张莫名其妙的水费而烦恼。 前天，小区物管人员在日常巡查中发现，林女士家门前的水表转动过快水表前水管漏水水费，水表附近有声音。 经检查发现，水表后面的水管出现裂缝，漏水2000多吨，造成水费5000多元。 最后，物业立即派人进行维修。

裂开的水管修好了，

那么问题来了~

但是5000多元的水费应该由谁承担呢？

林女士觉得费用应该由业主承担；

物业表示，由于水管已超过保修期，水费需由业主承担。

业主和物业各持己见，

那么谁应该为泄漏买单呢？

居民：

水表后水管出现裂缝，造成5000多元水费

昨日下午，在晋江澜峰城市花园水表前水管漏水水费，45号楼1B的居民林女士焦急地看着自家门口水表上显示的2754吨用水量。 林女士住在一楼，漏水的水管埋在她家门前的公共走廊下面。 大楼的住户不时从楼道里经过。 现场有十几块地砖被掀翻，水表箱前被挖出一个小洞，露出一段水面。 水管。 “物业当天早上就派人修好了，目前没有发现漏水。” 林女士指了指坑里的那段水管。

“漏水2000吨，共计5000多元。” 林女士介绍，前天下午3点多，她发现家里没有水了。 她打电话给物业询问，发现是她家门口的水管漏水。 该物业在维护期间将她的家放在过道上。 在桌子附近，后阀关闭。 “经过物业人员的详细检查，发现水管漏水是从水管漏到屋内的总阀门，物业说是水表后面漏水。”

林女士说，她在小区住了六七年，还是第一次遇到这样的怪事。 她家半年用水约60吨，突然增加2000多吨，着实让她震惊。 估计是漏水很久了。 如果物业检查能早点发现，说不定就不会浪费这么多水了。 “水管漏水的区域属于公共区域，物业应负责承担费用。”

财产：

水管已过质保期，漏水费由业主承担

记者随后前往林女士居住小区的晋江康祥物业公司了解情况。

该公司某部门负责人陈立荣告诉记者，前天下午，工作人员在林女士家门前进行例行检查时，突然听到“吱呀”一声。 很快，工作人员根据经验判断，怀疑是水管漏水，于是先把走廊旁边林女士家水表后面的阀门关掉了。

陈立荣说，工作人员将林女士家附近的地砖挖开检查后，发现手表后面的水管坏了，导致漏水，物业立即派人上门维修。 业主这次可以帮忙承担维修费，但如果下次发现漏水，业主就得自己承担维修费了。

对于多出来的5000多元水费谁出的问题，陈立荣拿出一份小区开发商与业主签署的《福建省新建商品房质量保证书》，指着“电力管道、给排水”中的保障。 管道、设备安装和装修工程，保修期为2年”，业主向记者解释说，自房屋交付给住户之日起计算生效。”超水费5000多的业主元也应该自己承担。”陈立荣说。

律师说

律师：费用可由物业和业主分摊

昨晚，记者就此情况咨询了福建华达律师事务所律师曾家祥。

曾律师表示，虽然是水表后面的水管，但埋破水管的位置位于小区的楼道内，属于小区居民的公共区域。 和维护责任； 而公共区域埋设的水管破裂，不一定是水管质量问题，也有可能是外界因素造成的。

另外，对于业主表示“已过质保期，不承担责任”的说法，曾律师表示，如果水表后面的水管属于业主自行维修的范围，那么业主有义务在水管到期前通知业主维修。 否则，业主很难在不知情的情况下自行维护。

曾律师建议，因漏水造成的5000多元水费，可由物业与业主进一步协商解决。

水费5000多元

谁出来了？

你怎么说？

（记者_黄伟强 文 图片）

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