自助下单地址（拼多多砍价，ks/qq/dy赞等业务）：点我进入

指导

拖欠物业费和拆除水表是两个概念，两种性质的事情。 业主拖欠物业费属于民事纠纷，物业可以打电话或起诉。 停止居民供水属于侵权行为。 物业无权停止住户的生活供水，即使是二次供水。 这是违法行为，业主可以向法院起诉物业。

近日，家住正丰香格里里北区的黄先生告诉小编，与他同住一个小区的朋友刘先生家中的水表被物业强行拆除8月13日上午管理公司，导致刘先生家无法使用。 有了自来水水表有问题找谁，他们只能靠买瓶装水生活。

拆水表的地方还在滴水

那么水表被拆除的原因是什么？ 黄先生告诉小编，在卸水表的前一天，业主打电话给业主收取水费。 业主说他不在家，第二天业主就把水表拆掉了。

从黄先生口中可以得知，刘先生没有交物业费，物业去卸了他的水表。 为什么房东不交物业费？ 据黄先生介绍，因为他们有合同约定，一开始是40毛钱一平方米，后来物业公司拿了政府文件，按80毛钱收费。 业主不交物业费，不仅房价上涨，还有物业服务不到位、供暖等问题。 “一个最突出的问题就是冬天供暖，冬天几个月居民的正常生活都会受到影响，呆在屋子里太冷了。” 黄先生怒道。

业主在物业公司维权

如果物业服务跟不上，业主就会采取不交物业费的方式进行抗争，但物业并没有改变，反而以更加嚣张的方式对待业主，这就是为什么会出现今天的问题。

黄先生还介绍，之前正丰香日小区的物业管理公司还没有在小区内设立业主委员会，就擅自要求3名业主代表签字，定下了一级服务等级。 一级服务标准最高价不得超过0.8元/平方米的标准收费，但服务一直跟不上。

水表被拆除后，黄先生也找物业沟通，但物业的态度让他很失望。 黄先生说：“当时物业回复说不交物业费水表有问题找谁，按户卸水表就可以了，就这样，没有别的了。” ，解决业主与物业之间的矛盾。

律师告诉他，这种问题可以通过正当途径解决，起诉也好，协商也好，但是业主的水表不能强行拆除，因为业主的水表属于私人财产，拆除财产相当于拆迁。一种盗窃或抢劫，这是一种违法行为。 , 双方应通过协商解决这一问题。

其实，在这件事情发生之前，中卫的一个小区也有同样的方式对待租户。 我想说的是，成天想着怎么拆水表的保安不是好业主！ 有空解决业主家的问题，谁愿意欠你那点物业费？ 业主可不缺那点钱！ 物业服务跟上，谁不想住在舒适的社区？ 锻造靠的是自己的实力。 这种力量在于态度，在于速度，在于品质！

▍联系主编：18209658765（微信同号）