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新买的房子还没搬进去
郑州市民任先生欠巨额水费
水表3个月跑了900吨
得到这个消息
于姐也瞬间懵了
然而,遭受苦难的不只是任先生一家。
调查发现,小区内仍有3户人家
水表有异常
用水量近5000吨
5000吨?
楼主在小区里挖了游泳池吗?
可填满2.65个标准游泳池
真实情况如何?
巨额水费从何而来?
没入住的业主关掉了水阀,三个月“浇水”近900吨
家住福田丽景花园小区的业长说,他去年在小区买了房子,现在还没有入住。
“小区的新水表是去年底刚换的,今年年初我家铺地砖需要用水,所以3月份的水表读数是12吨,这个值是正常的。” 任先生说,6月28日上午,他刚下楼,就听到单位门口有自来水公司抄表的声音,说这栋楼住户的水表读数异常.
“我们小区的水表3个月抄一次,我看到抄表员在看我们单位东湖的6表,我上去看看谁的水表不正常,发现不正常。那个表其实是我家的!”
在现场看到,任先生所在单位东侧6户人家的水表全部安装在该楼北侧近1米深的地下水表井中。
任先生说,地砖铺好后,水阀就关了,但从4月到6月的三个月里,水表读数为899吨。 “按照分级水价,这次水费要8000元!”
任先生说,他立即对水表读数提出质疑,但抄表员告诉他,“不管是水表计量问题还是其他原因导致的读数不正常,业主必须先交水费,然后才能开水。”仪表可以校准。”
“抄表员的意思是,很可能是水表后面漏水造成的,但物管公司和自来水公司的工作人员表示,他们不负责挖掘和调查。
物业表示,小区的自来水是自来水公司直供,他们不负责。
自来水公司工作人员表示,表后管网的产权和维护属于业主,他们无所谓。 ”任总说。
平时水费不到100元,这次却面临3万元的天价账单
受苦的不止任先生一家,8号楼的业主赵女士也遇到了同样的问题。
赵女士说,物业人员前几天打开水表井,发现他们家的水表狂跳,称可能是表后面漏水。 ……可是我今天才知道,三个月里白流了三千多吨水!”
赵女士说,由于她家的水表在一楼一位业主的小花园里,除了抄表的抄表员外,她不会去邻居家的花园里查水表。
“如果水表在业主家或者楼道里,如果水表后面的管道出现‘跑、冒、滴’,我们肯定会及时发现。但是,埋在屋内的暗管漏水地面不是我们个人造成的,我们普通人也很难。我发现业主承担天价水费是不公平的。而且日常管理和维护普通人也不是专业人士“地下管线的问题,自来水公司就没有相关的政策和解决方案吗?”
赵女士说,现在很多城市都采用远程智能抄表。 一旦发现漏水等用水异常情况,可第一时间通知住户。 “就像三个月抄一次水表,后来才发现漏水这么多!”
3户人家流失的水量可填满2.65个标准游泳池
福田丽景花园小区抄表负责人张先生说,最近小区抄表时确实有3户人家用水量异常。 根据以往经验,这3户人家很可能是水表后面漏水造成的。 水量近5000吨。
“阶梯水价不是我们自来水公司制定的收费标准,水表漏水造成的损失也需要这3户来承担,目前他们都面临巨额水费,我会举报把情况告诉领导,看最后怎么解决。”
5000吨是什么概念?
一个标准游泳池的水容量为1890吨。
5000吨水,
即3户人家近3个月的失水量
可填满2.65个标准游泳池!
上午9时许,郑州市自来水总公司第二营销研究所顾问、技术员韩锡堂来到现场,指导任总对漏水情况进行现场调查。 他发现漏水是在水表后面不到1米的PVC管和PPR管的转换接口处。
韩锡堂告诉记者,几年前,小区240多户抄表,发现有40多户用水不正常。 因此,不少小区的业主自费对水表后面的管网进行了升级改造。
“PVC管材本身材质和寿命没有问题,但接口是胶水,容易出问题。PPR管材采用热熔技术,相对更稳定。”
数十万吨水
为什么它会在没有人注意到的情况下泄漏?
地上没有水
或者植物被淹死的情况?
“你看这栋楼前的污水井,估计漏水是直接从这里排掉的。” 韩熙棠指了指一个写着“脏”字的井盖。
水表后管路漏水损失由用户承担
韩锡堂表示,目前,对于一户一表的用户,供水管道的权责划分是以水表为分界点。 管道(隐藏管道)的产权属于用户,因此用户负责这部分的日常管理和维护。
对于用户提出的“安装智能水表可以预警,避免因漏水等异常情况造成高额水费”的问题,郑州水务投资控股有限公司营销二处相关负责人表示。表示,郑州智能水表的使用还处于试点阶段。 阶段水表前水管漏水水费,技术上还达不到用水异常预警提醒的程度。
至于水表为什么要装在室外? 相关负责人说,“因为河南属于北方,水表和管网需要考虑冬季防冻,所以水表要安装在足够深的水表井中。”
该负责人还表示,如果是像仪表后面的地下管道这样的隐性漏水,用户确实需要找专业人士来处理。
这么多水费,几个月的工资?
我真的买不起!
有什么好的解决办法吗?
按一级水价标准3户可承担损失
调查发现,近年来,因水表后水管漏水导致高额水费的案例屡见不鲜,而用户产生的水费多是因无法承受而产生纠纷,争议也颇大。
于姐随便百度了一下,发现所有关于“天价水费”的新闻:
据了解,由于水管漏水造成的巨额水费由谁来承担,目前尚无法律规定,多为用户与供水公司协商解决。
针对此次漏水事件,营销处负责人表示水表前水管漏水水费,三位业主家的漏水并非他们的主观故意,所以他们可以先按每吨4.4元的价格承担损失。步。 ,水费也可以分期支付。 由于漏水导致第三步收费标准上调至每吨10.6元,今年仍需抄表缴费。 这三户可按“第一步”的收费标准计费。
任先生和赵女士查明是手表后面的地下管道漏水造成的,对于管道后续的维修和漏水的费用,两家人都感到很无奈:
如果水表在家里或者在楼道里,我们可以及时发现水表后面的管道有没有跑、爆、滴、漏。 埋地管道的泄漏不是我们个人造成的。 作为普通人,我们很难找到它。 天价水费由用户承担是不公平的。
网友们也对事件发表了自己的看法:
@hhhh72 自来水厂直接把责任推给用户,这显然是不合理的。 水表本来可以装在楼道里,现在埋在地下,离用户家很远,明显缩短了它负责的部分。
@静静静根据商品房销售相关法律法规,本文所述水管位置问题不属于业主产权范围。 在这起事件中,开发商、设计单位、监理单位负主要责任,自来水公司是次要的。 物业是否负责,取决于其参与管理的权限和管理范围。 所有的业主,也就是买房的住户,是没有责任的。
@紫绿香既然桌子后面是主人的,为什么不放在主人能看到的地方开门呢? 我们新建的建筑也是如此。 都锁在楼道里,业主无权打开。 如果出现问题,他们不知道。 应该修改物权法,凡是属于业主责任的,都应该放在业主可以管理和看得见的地方,而不是出现什么问题业主不负责,出现问题业主无所事事问题。
@找搜尼尼鸡是吧? 如果水管漏水,业主也要赔钱。 虽然是按照第一步给钱的,但也是委屈了。
“天价水费”该由谁承担? 自来水公司、开发商还是社区财产?
欢迎在评论区留言,说说你对“天价水费”的看法。
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